ZONA RURAL-SITIO
IBIRACI
Código: 27899

Sítio localizado ma cidade de Ibiraci-MG, próximo da região da Canastra e pertinho do Rio Grande e com fácil acesso ao Rio Ribeirão do Ouro. Casa sede com 03 dormitórios, 01 banheiro social, ampla sala de TV, cozinha ampla e com churrasqueira, lavanderia, vaga coberta para carros e piscina. Casa do caseiro com 02 dormitórios, ampla sala de TV, cozinha e garagem coberta para 01 carro. Área totalmente cercada e limpa. Não possui mata nativa que necessite autorização para ser derrubada. Há no local cultivo de eucaliptos e pastoreio de bovinos. Grande potência para plantação de Café Arábica Grande potencial para suinicultura (criação de suínos). Grande potencial para o turismo rural. O curso de água que faz limite com o imóvel é o Ribeirão de Ouro. Na área foi feito um estudo indicando potencial para geração de energia elétrica da ordem de 1,2 MW - Megawatt (energia hidroelétrica - PCH - Pequena Central Hidrelétrica) e sugestão de usina de geração solar de igual capacidade. Dados do estudo para a montagem da Usina Hidroelétrica: Altura Média do Vertedouro: 2,5metros Nível de Água a Montante: 773,0 metros Queda Bruta: 38,3 metros. Extensão da Linha até a rede da CEMIG: 4 Km.